Maison en vente - Guignen
Guignen : Maison de 112 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Guignen
Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche de Rennes ?
KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison située dans un hameau proche de Guignen. Elle offre de beaux volumes (130 m² au sol) et un agencement idéal pour accueillir toute la famille avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, de vastes chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Le jardin sans vis-à-vis, le garage et le portail électrique viennent compléter ce bien, offrant à la fois confort et tranquillité.
La commune de Guignen dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale agréable : plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité (boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie), ainsi que des services médicaux (dentistes, kinés, infirmiers).
Autre atout majeur : l'accès rapide à la 4 voies permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 30 minutes. Enfin, les environs regorgent de chemins de randonnée et d'espaces naturels parfaits pour les balades et activités de plein air.
DPE : D
Ref : 72871
KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison située dans un hameau proche de Guignen. Elle offre de beaux volumes (130 m² au sol) et un agencement idéal pour accueillir toute la famille avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, de vastes chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Le jardin sans vis-à-vis, le garage et le portail électrique viennent compléter ce bien, offrant à la fois confort et tranquillité.
La commune de Guignen dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale agréable : plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité (boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie), ainsi que des services médicaux (dentistes, kinés, infirmiers).
Autre atout majeur : l'accès rapide à la 4 voies permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 30 minutes. Enfin, les environs regorgent de chemins de randonnée et d'espaces naturels parfaits pour les balades et activités de plein air.
DPE : D
Ref : 72871
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kermarrec Habitation - Bruz
- 7, place du Docteur Joly - 35170 Bruz
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 290 € par an.