Maison en vente - Guignen
Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guignen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Guignen
iad France - Sophie Guezennec vous propose : Cher potentiel acheteur,
Je suis ravi de vous présenter cette maison exceptionnelle qui représente une opportunité à saisir rapidement. Avec ses 6 pièces et une superficie d'environ 145 m² environ(120 m² environ, loi Carez), Cette maison est située sur un terrain spacieux de plus de 1200m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie, d'environ 50 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les baie vitrée dont une orientée sud inonde cet espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également une magnifique chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets, Offrant une ambiance chaleureuse pour de merveilleuses, soirées près du feu.
À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m² environ, vous offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. 3 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC, séparée complète cet étage.
La maison dispose également d'un double garage d'environ 43 m² environ, avec porte motorisée, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Le chauffage électrique avec des radiateurs récent, assure votre confort au quotidien. Et la petite cerise sur le gâteau « L ASPIRATION CENTRALISÉE « un confort au top !!!
' MAISON RACORDÉE AU TOUT A L ÉGOUT ' proche écoles et commerce
Je vous invite chaleureusement à me contacter pour programmer une visite de cette maison qui pourrait devenir votre futur nid douillet. Je suis disponible sur 7/7 jours pour organiser une visite. Une Visite Virtuelle est également disponible pour vous permettre de découvrir ce bien Immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique, et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Cordialement Sophie Guezennec iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je suis ravi de vous présenter cette maison exceptionnelle qui représente une opportunité à saisir rapidement. Avec ses 6 pièces et une superficie d'environ 145 m² environ(120 m² environ, loi Carez), Cette maison est située sur un terrain spacieux de plus de 1200m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie, d'environ 50 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les baie vitrée dont une orientée sud inonde cet espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également une magnifique chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets, Offrant une ambiance chaleureuse pour de merveilleuses, soirées près du feu.
À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m² environ, vous offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. 3 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC, séparée complète cet étage.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an