Maison en vente - Guichen
249 500 € *
Maison 6 chambres de 160 m² - Jardin - Guichen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 6 chambre(s) - Guichen
A 6/7 minutes de GUICHEN :
Votre agence Optivia Foncier est ravie de vous présenter cette maison traditionnelle d'environ 160 m² avec sous-sol complet, nichée dans un cadre exceptionnel, à proximité du bourg de Bourg-des-Comptes.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : Avec accès par l'intérieur il comprend du stationnement ainsi que d'une cave ;
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée exposé plein SUD, offrant une vue imprenable sur la verdure, une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant ;
- À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m², offrant un potentiel d'agrandissement.
Le tout sur un terrain arboré de 3 450 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante.
Il vous faudra prévoir des travaux dans la propriété (rafraichissement, électricité, cuisine, isolation, nettoyage de la couverture "ardoises naturelles"...)
Venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt.
Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Votre agence Optivia Foncier est ravie de vous présenter cette maison traditionnelle d'environ 160 m² avec sous-sol complet, nichée dans un cadre exceptionnel, à proximité du bourg de Bourg-des-Comptes.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : Avec accès par l'intérieur il comprend du stationnement ainsi que d'une cave ;
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée exposé plein SUD, offrant une vue imprenable sur la verdure, une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant ;
- À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m², offrant un potentiel d'agrandissement.
Le tout sur un terrain arboré de 3 450 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante.
Il vous faudra prévoir des travaux dans la propriété (rafraichissement, électricité, cuisine, isolation, nettoyage de la couverture "ardoises naturelles"...)
Venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
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Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optivia Foncier
- 91 La Morinais - 35580 GUICHEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 360 et 4 546 € par an.