Maison en vente - Guichen
285 500 € *
Maison 5 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guichen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Guichen
Votre agence de Guichen / Pont Réan, Optivia Foncier, vous présente une maison construite en 1978 et d'environ 132 m² située dans un lotissement recherché, à moins de 5 minutes à pied du bourg de Guichen, de ses commerces et de ses écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant ;
- À l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grenier aménageable peut offrir d'autres possibilités.
A noter que la maison a reçu une isolation extérieure, ce qui explique en partie la qualité du DPE.
Le tout sur un terrain de 605 m² clos avec un garage de 30 m², un atelier attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin.
Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite !
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant ;
- À l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grenier aménageable peut offrir d'autres possibilités.
A noter que la maison a reçu une isolation extérieure, ce qui explique en partie la qualité du DPE.
Le tout sur un terrain de 605 m² clos avec un garage de 30 m², un atelier attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin.
Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite !
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optivia Foncier
- 91 La Morinais - 35580 GUICHEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 080 € par an.