Guichen : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Superbe vue dégagée à quelques pas du centre de Pont Réan.
Cette belle familliale vient tout juste d'être en partie relookée pour offrir un espace de vie exceptionnel à l'accès direct surune terrasse cocooning sans vis à vis. Cette maison à très fort potentiel offre une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée toute neuve encore sous garantie, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Un garage en sous sol complet permettant de garer 2 voitures, avec un espace atelier, de nombreux rangements et une buanderie.
Le jardin est entièrement clos fermé par un portail électrique, l'ancien potager qui ne demande qu'à revivre côtoie plusieurs arbustes d'ornement.

Cette maison est une excellente affaire pour un bricoleur: les nouvelles salles d'eau sont achetées mais non posées. Un devis de pose a été réalisé au besoin. Quelques finitions sont à faire de ci de là, plinthes, peintures de 2 des chambres, sol de l'escalier et du couloir.

Les avantages: La maison dispose de Doubles vitrages, toiture en ardoise naturelles, tout à l'égoût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU EI (ID 61113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr