Maison en vente - Guichen
274 800 € *
Maison 4 chambres de 140 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Guichen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Guichen
Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan.
Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades.
La propriété se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing.
- À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 350 m², avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture.
Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ !
Votre contact : Franck NORMAND.
Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades.
La propriété se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing.
- À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 350 m², avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture.
Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ !
Votre contact : Franck NORMAND.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optivia Foncier
- 91 La Morinais - 35580 GUICHEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 436 et 1 944 € par an.