Guichen : Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Blivet vous propose: ****SOUS OFFRE****
En exclusivité, en impasse, Maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Rénovée avec goût, cette belle longère d'environ 147 m2, est située à 2 kilomètres du centre de Guichen, et la gare de Guichen-Bourg des Comptes.
Au Rez de chaussée, une grande cuisine cathédrale équipée, un magnifique four à pain d'époque, une salle à manger avec vue sur la terrasse, un salon, avec de superbes murs en pierre, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une lingerie et une buanderie.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un bureau.
Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 30m2 supplémentaires.
La maison est chauffée avec deux poêles à pellets, très bien isolée, elle se distingue par une performance énergétique en B, elle dispose également de la fibre optique.
L'extérieur arboré de plus de 1800m2, exposé plein sud, saura vous charmer avec ses coins et ses recoins, plusieurs terrasses, un espace repas, un espace salon, un poulailler, une serre.
Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités de la ville de Guichen, écoles, gare, poste, restaurants, supermarchés, cinéma, piscine...
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Blivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.