Maison en vente - Guichen
287 375 € *
Guichen : Maison 3 chambres de 123 m² - Jardin
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Jardin
Description
Maison 3 chambres - Guichen
Guichen, dans un hameau calme, maison en pierres de 123 m² habitables, à 2 minutes de la gare Guichen / Bourg-des-Comptes (Rennes en 20 min en train).
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon lumineux exposé sud avec poêle à bois récent (2024), cuisine indépendante aménagée et équipée, WC et buanderie.
- À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux greniers aménagés complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire (agrandissement, chambres, bureau ou stockage).
À l'extérieur, terrain clos de 940 m² avec terrasse, abri de jardin, grande dépendance de plus de 50 m² et four à pain.
Maison fonctionnelle, au calme, avec accès rapide à Rennes et beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.ineohabitat.com
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon lumineux exposé sud avec poêle à bois récent (2024), cuisine indépendante aménagée et équipée, WC et buanderie.
- À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux greniers aménagés complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire (agrandissement, chambres, bureau ou stockage).
À l'extérieur, terrain clos de 940 m² avec terrasse, abri de jardin, grande dépendance de plus de 50 m² et four à pain.
Maison fonctionnelle, au calme, avec accès rapide à Rennes et beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 287 375 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Contact by Ineo Laillé
- 4 place Andrée Récipon - 35890 Laillé
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 100 € par an.