Maison en vente - Grand-Fougeray
368 000 € *
Grand-Fougeray : Maison 5 chambres de 209 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Grand-Fougeray
iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au cOEur de la nature ?
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ?
En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d'authenticité n'attend plus que vous.
Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure.
Le terrain arboré s'ouvre devant vous, une partie boisée s'étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison.
La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l'entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur.
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussures
•Une vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille.
•Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été
Pour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert :
•Une chambre spacieuse avec un grand dressing
•Une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasque
•Un espace buanderie, pratique pour organiser l'entretien du linge
Passons à l'étage…
•Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau
•4 belles chambres, aux surfaces généreuses
•Une salle de bain avec baignoire et vasque
•Un WC indépendant
Côté extérieur…
Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature.
Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant !
Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente…
Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un cadre de vie, un retour à l'essentiel, un équilibre entre confort moderne et authenticité.
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ?
En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d'authenticité n'attend plus que vous.
Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure.
Le terrain arboré s'ouvre devant vous, une partie boisée s'étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison.
La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l'entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur.
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussures
•Une vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille.
•Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été
Pour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert :
•Une chambre spacieuse avec un grand dressing
•Une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasque
•Un espace buanderie, pratique pour organiser l'entretien du linge
Passons à l'étage…
•Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau
•4 belles chambres, aux surfaces généreuses
•Une salle de bain avec baignoire et vasque
•Un WC indépendant
Côté extérieur…
Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature.
Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant !
Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente…
Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un cadre de vie, un retour à l'essentiel, un équilibre entre confort moderne et authenticité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 368 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie-Laure Manceau
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 040 et 4 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).