Goven : Maison 5 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, un bien d'exception qui saura combler tous vos désirs d'espace de vie, de modernité et de bien être en milieu naturel. Entièrement rénovée en 2008, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.

D'une surface de 185m² environ, cette ancienne grange est un véritable trésor architectural. Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et agencés de manière à offrir confort et fonctionnalité.

L'exposition plein Est / Ouest, avec la plus grande baie au Sud, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.
La maison réside sur son terrain de plus de 11 000m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature à moins d'une demi heure de la Gare de Rennes.

Côté confort, cette maison d'architecte est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. (Il ne vous aura pas échappé que le DPE est en B)
Deux chambres de plain pied sont à votre disposition au rez de chaussée (sans aucune marche) complétées par une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie.
L'étage présente des wc séparés, une salle de bain et trois belles chambres de 11 à 13m² environ.

Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et le raffinement, cette maison à Goven saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'architecture dans un écrin de verdure. (Oui ce final est un peu du 'déjà vu' mais la maison ne l'est pas et c'est bien là l'essentiel. N'est pas poète qui veut.)
Première prise de contact par sms pour plus de réactivité.
Une visite virtuelle est disponible après échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.