Maison 4 chambres de 151 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Goven

SQUARE BOX, en exclusivité, Maison d'habitation située à GOVEN (35580) d'environ 151m2 habitable de 2019 classée en « DPE = A', proche des commodités, à 2 min de centre de Goven, à 8 min de Guichen centre (35580), à 10 min de Bruz (35170) et des portes de Rennes (35200).
Composée au RDC d'un vaste salon (tout hauteur) / séjour / cuisine aménagée, d'une surface d'environ 62m2 et baigné de lumière naturelle, exposé SUD. Une suite parentale d'environ 19m2 avec dressing et salle d'eau privative, WC, buanderie, une terrasse accessible via le salon exposé SUD.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine faisant office entre autres de bureau, 3 chambres (environ 12m2 chacune), une salle de bain, un dégagement, WC.
Maison offrant des finitions et prestations de qualité, chauffage et E.C.S. via 'pompe à chaleur' permettant entre autres un DPE de cette qualité. Ravalement de la maison finalisé prochainement, sera réalisé pour la vente.
Le tout sur une parcelle d'environ 650 m2, pouvant accueillir la construction d'un garage si besoin.

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Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
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