Goven : Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

SQUARE BOX, maison située à GOVEN (35580) d'environ 135 m2, à 15 min des portes de Rennes Sud (35000), à 3 kms des commodités de Guichen (35580).
Maison composée d'un sous sol complet d'environ 98 m2 permettant de garer les voitures, avec un coin chaufferie et un coin atelier.
Au rdc, un salon/séjour lumineux avec insert bois, donnant sur une terrasse en bois (sud) ; une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, un débarra.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de bain, WC, 3 petits greniers sous pente.
Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m2, arborée, au calme, avec puits et espace 'jardin'.
Chauffage au fuel et via insert bois, assainissement autonome en état de fonctionnement mais dit 'non conforme' à ce jour.
Bien libre à partir du 28/02/2024.

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Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
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