Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gosné

iad France - Yannick Michel vous propose : Vous cherchez à poser vos valises dans un bourg dynamique avec de nombreux commerces, écoles, cabinet médicale, services de première nécessité et autres, alors venez découvrir cette maison de 2007, très fonctionnelle, de construction traditionnelle, avec vie de plain-pied possible et un potentiel habitable supplémentaire de 30 à 40 m² environ, située dans le bourg de Gosné, entre Liffré et Saint-Aubin du Cormier et à quelques minutes de l'échangeur A84 pour un accès rapide à Rennes et Fougères. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, dégagement/couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon, un bureau, une chambre avec placard et salle d'eau équipée attenante, un WC indépendant et une arrière cuisine/buanderie avec placard et accès direct au garage d'une surface de 23 m² environ. À l'étage, un palier/dégagement de desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Deux greniers entièrement aménageables pour un potentiel habitable de 40 m² environ. À l'extérieur, terrasse exposée sud et ouest de 15 m² environ, cour en enrobé, petite partie pelouse/jardin, le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 336 m² environ. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Michel EI (ID 39902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 852995182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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