Maison en vente - Gévezé
475 000 € *
Gévezé : Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Gévezé
iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison Familiale 165 m² - Gévezé - Prestations de qualité - 5 Chambres - Clé en main - Véranda - Grand garage
Située à 1 km des commerces et transports, cette maison de 2006 propose une configuration optimisée et un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les Espaces de Vie :
Entrée : Volume 'cathédrale' apportant une luminosité immédiate.
Réception : Vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois.
Cuisine & Véranda : Cuisine dinatoire équipée s'ouvrant sur une véranda isolée, véritable extension de la pièce de vie.
Vie de plain-pied : Un bureau au rez-de-chaussée (transformable en 5ème chambre) avec buanderie attenante et WC.
L'Espace Nuit (Étage) :
La mezzanine surplombant l'entrée distribue :
Suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privée.
Chambres : 3 autres chambres confortables.
Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Dépendances & Extérieurs
Stationnement : Garage de 23,5 m² (porte motorisée) + Carport haut format (idéal grand véhicule ou camping-car).
Jardin : Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée et abri de jardin.
L'avis de l'expert : Une maison particulièrement fonctionnelle qui répond aux exigences actuelles : performance énergétique, télétravail possible au rez-de-chaussée et volumes de réception généreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à 1 km des commerces et transports, cette maison de 2006 propose une configuration optimisée et un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les Espaces de Vie :
Entrée : Volume 'cathédrale' apportant une luminosité immédiate.
Réception : Vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois.
Cuisine & Véranda : Cuisine dinatoire équipée s'ouvrant sur une véranda isolée, véritable extension de la pièce de vie.
Vie de plain-pied : Un bureau au rez-de-chaussée (transformable en 5ème chambre) avec buanderie attenante et WC.
L'Espace Nuit (Étage) :
La mezzanine surplombant l'entrée distribue :
Suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privée.
Chambres : 3 autres chambres confortables.
Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Dépendances & Extérieurs
Stationnement : Garage de 23,5 m² (porte motorisée) + Carport haut format (idéal grand véhicule ou camping-car).
Jardin : Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée et abri de jardin.
L'avis de l'expert : Une maison particulièrement fonctionnelle qui répond aux exigences actuelles : performance énergétique, télétravail possible au rez-de-chaussée et volumes de réception généreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume Lefevre
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.