Gévezé : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin

À Gévezé, commune prisée sur l'axe Rennes ? Saint-Malo, cette maison contemporaine de 2011, mitoyenne des deux côtés, offre 87 m² habitables (106 m² au sol) et un jardin avec terrasse bois. Une opportunité idéale pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux.

Rez-de-chaussée : sas d'entrée avec cellier, salon-séjour de 30 m², cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, LV), WC.
1er étage : palier avec placard, 2 chambres (dont une avec balcon et placard), bureau, salle de bains avec WC.
Dernier niveau : suite parentale sous combles avec de nombreux rangements.
En complément : cave privative, cellier, et deux places de stationnement extérieures.

Ses atouts :

Construction 2011 - Bon état général intérieur/extérieur
Jardin clos avec terrasse bois pour vos repas d'été
Menuiseries PVC, volets roulants, tout-à-l'égout
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Copropriété de 24 lots dont 8 d'habitation
(charges annuelles : 360 Euro) - Pas de procédure en cours

Prix de vente : 256 700 Euro FAI
(soit 245 000 Euro net vendeur + honoraires 4,78 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact : Katia LOCHU - INEO HABITAT La Mézière
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www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr