Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Gévezé

À Gévezé, Commune de Rennes Métropole, dans un environnement calme et agréable, INEO HABITAT vous propose cette maison contemporaine de 2011, sur un terrain de 262 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 40 m², comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un second WC.
La maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis, d'un grand garage avec espace lingerie.

Les atouts du bien :
- Maison 2011 en bon état général
- Séjour spacieux (40 m²)
- Poêle à bois
- 3 chambres avec rangements
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
- Tout-à-l'égout
- Environnement calme

Performance énergétique :
DPE : D (200 kWh/m²/an)
GES : D (41 kg CO ? /m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1 540 Euro et 2 100 Euro (année de référence 2021, abonnement compris).

Prix :
272 480 Euro FAI
(soit 260 000 Euro net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
** ** ** ** ** - ***@***.**
www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr