Gévezé : Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Sur l'axe Rennes, Saint-Malo, au coeur de Gévezé et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce T2 de 45,7 m² situé dans une résidence récente (2020) au bon standing. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble fonctionnel et agréable.

Ses atouts :
Résidence récente et bien entretenue (64 lots, dont 27 à usage d'habitation)
Balcon pour profiter des beaux jours
Stationnement privatif sécurisé en sous-sol
Chauffage individuel gaz ? Menuiseries PVC double vitrage
Charges annuelles raisonnables : 680 Euro
Environnement calme et proche des services

Prix de vente : 167 600 Euro FAI
(soit 160 000 Euro net vendeur + honoraires 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact : Katia LOCHU - ** ** ** ** **
INEO HABITAT - La Mézière
www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr