Maison de 118 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gahard

iad France - Valerie Tanguy vous propose: En exclusivité, à 2 minutes du bourg de GAHARD, Maison en pierres de 118M2, rénovée en 2013.
Sur un terrain de 2500 m2, cette maison propose une vaste pièce de vie de presque 60 M2 avec un espace cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin séjour avec poêle à pellets, et un grand salon avec cheminée. Toujours en rez de chaussée, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie.
A l'étage, petit dégagement, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc.
Exposée SUD, la maison dispose d'huisseries bois double vitrage, assainissement non collectif conforme, 3 modes de chauffage (bois, pellets ou électrique).
Un préau attenant à la maison offre un espace terrasse. Grand garage et terrain clos.
La maison se situe dans le périmètre des bâtiments de France.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.