Gahard : Maison de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Valerie Tanguy vous propose: EN EXCLUSIVITE, à mi chemin entre Gahard et Saint Aubin d'Aubigné, très belle longère, intégralement rénovée en 2013.
Dans un cadre verdoyant et très calme, cette maison en pierres de 114M2 offre un vaste espace de vie en rez de chaussée avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, et un grand séjour/salon avec poêle à bois et mur en pierres apparent. 55M2 baignés de lumière et bénéficiant d'une triple exposition. Attenante à cette grande pièce, une buanderie et entrée de service, et un wc. L'étage, entièrement sur parquet, propose 3 chambres de taille moyenne, et une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le couloir mansardé de l'étage est entièrement aménagé en rangements.
La maison est entourée de verdure et proche d'une zone naturelle protégée. Le terrain de 1300M2 propose une cour avec stationnements, un jardin paysagé et une dépendance pour le matériel de jardinage et les vélos.
La maison est en assainissement individuel, micro station. Pas de volets sur les huisseries du rez de chaussée, mais vitrage anti effraction.
Au coeur d'un hameau, mais un peu à l'écart, cette maison vous garantie un espace de vie chaleureux à la campagne, et à quelques kilomètres de toutes le commodités.
A saisir !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.