Maison 6 chambres de 192 m² - Proche commerces - Jardin - Fougères

Exclusivité !
Vente d'un Immeuble 7 pièces 192 m² à fougères

Ideal investisseur !
Nicolas LENDORMY-BSK Immobilier vous propose à la vente:

Un immeuble sur rue construite en pierres sur trois niveaux, couverte en ardoises à l'Est sur la rue et à l'Ouest sur la cour derrière.

L'ensemble comprend :
-au rez-de-chaussée :
un couloir d'accès, une pièce avec lavabo et W.C, une cuisine, une salle à manger et une Véranda ouvrant sur la cour.
-Au premier étage :
trois chambres dont deux avec une salle d'eau et W.C, une chambre avec lavabo et une salle de bain.
-Au deuxième étage :
trois chambres dont deux avec salle d'eau, une chambre avec lavabo, W.C et une grande pièce avec charpente apparente.
Grenier au dessus de la maison lambrissé.
Installation de chauffage centrale au gaz.

Autre bâtiment sur la cour derrière, composé d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une terrasse à l'étage couverte.
Puits maçonné.
Cour et terrain d'environ 1265 m².
Le tout sur une parcelle de 1457 m²
Travaux à prévoir !

Vous trouverez en face de cette immeuble, une parcelle sur laquelle existe deux places de parking, un local de rangement couvert et un garage.

FORT POTENTIEL ! DIVISIBLE EN PLUSIEURS LOGEMENTS !
A visiter rapidement ! Cette annonce référence 213035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9492** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr