Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fougères

Belle Maison familiale de 145 m2 à Fougères rénovée en 2022 "Coup de Cœur assuré"

Ce bien clé en main sur sous sol intégral se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée : Une vie de plain pied comprenant un ensemble "entrée, magnifique cuisine toute équipée, salle à manger, salon avec insert à pellet", 2 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé et une belle véranda exposée plein Sud.
A l'Etage : 3 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain à finir de restaurer.
Au sous sol : Garage avec porte motorisée, Espace Atelier, stockage, Buanderie.
A l'extérieur : Balcon, Terrain, Jardin, Pergola, Cour bitumée, Terrain Clos

Les + : Vie de plain pied, Maison rénovée, Proximité Bus et Rocade de Fougères
Les ++ : Double vitrage, matériaux de qualité, Assainissement tout à l'égoutCette annonce référence 331937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr