Maison en vente - Fougères
Fougères : Maison de 101 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Fougères
iad France - Céline Gavard vous propose: Cette maison, bien que située en ville, offre un cadre si verdoyant et paisible qu'on pourrait presque se croire à la campagne, tout en profitant de la proximité des commerces et des services. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et d'un grand terrain de 1 106 m², un atout rare en zone urbaine.
Construite en 1971 en brique et sur sous-sol, elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda de 20 m², baignée de lumière, offrant une belle perspective sur le jardin ainsi qu'une vue imprenable sur la végétation environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageables offrent encore davantage de possibilités pour agrandir et personnaliser l'espace selon vos envies.
Le sous-sol complète cette maison avec un garage, une grande cave et un espace buanderie.
Une maison de ville à la campagne, où confort et nature se rejoignent dans un cadre privilégié. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 1971 en brique et sur sous-sol, elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda de 20 m², baignée de lumière, offrant une belle perspective sur le jardin ainsi qu'une vue imprenable sur la végétation environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageables offrent encore davantage de possibilités pour agrandir et personnaliser l'espace selon vos envies.
Le sous-sol complète cette maison avec un garage, une grande cave et un espace buanderie.
Une maison de ville à la campagne, où confort et nature se rejoignent dans un cadre privilégié. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 170 et 4 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).