Fougères : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stéphanie Corre vous propose: ***********Lumineuse maison de ville de 94m² avec 4 pièces et un jardin *********

Située dans une rue calme au coeur de Fougères, à proximité du lycée Jean Guéhenno, la maison de 94m2 sur un terrain de 289m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins souhaitant profiter de services à proximité tout en appréciant le calme d'un agréable quartier proche du centre.

Elle est aménagée de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée, un espace de vie de 43m² comprenant une entrée ouverte sur le salon-séjour et l'espace cuisine, l'ensemble donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, puis une arrière-cuisine avec un point d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, ouvrant vers l'extérieur,

- à l'étage, un palier sur plancher bois distribue trois chambres (dont une traversante) et une salle d'eau,

- à l'extérieur de la maison, un joli jardin bien entretenu où il fait bon se détendre, un espace abrité, deux belles terrasses en bois et pierres dont une avec une pergola et des rangements d'extérieur, un appentis.

Vous apprécierez particulièrement :
- l'emplacement privilégié de la maison dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports en commun,
- le charme de la maison, rénovée et bien entretenue,
- la luminosité de la pièce de vie en triple exposition
- les espaces chaleureux et fonctionnels
- le jardin en double exposition

Au niveau technique :
- chauffage individuel au gaz
- fenêtres en double vitrage
- pas d'amiante
- assainissement par tout-à-l'égout

Une visite et un coup de coeur, et vous serez chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.