Maison en vente - Fougères
Quartier "Madeleine - Sermandière - Chattière"
Fougères : Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Fougères
Située dans un quartier pavillonnaire calme de la ville de Fougères (quartier Forum-Ecartelée), cette maison d'environ 75 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer son cocon, à un investisseur ou encore à un projet de résidence pour la retraite.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux avec ancienne cheminée, ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une chambre attenante au séjour peut facilement être transformée en salon afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies.
Ce niveau comprend également une grande chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec puits de lumière, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec puits de lumière.
Depuis cette buanderie, vous accédez directement au garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'au sous-sol comprenant une chaufferie, une cave et un espace de stockage (hauteur limitée mais ce n'est qu'une cave ! ).
À l'étage, une chambre supplémentaire complète la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, avec un cabanon au fond de la parcelle (ancien poulailler).
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière gaz condensation de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Après quelques travaux de rénovation et rafraichissements, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un agréable lieu de vie ou un investissement intéressant sur le secteur de Fougères.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 603966 )
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux avec ancienne cheminée, ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une chambre attenante au séjour peut facilement être transformée en salon afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies.
Ce niveau comprend également une grande chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec puits de lumière, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec puits de lumière.
Depuis cette buanderie, vous accédez directement au garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'au sous-sol comprenant une chaufferie, une cave et un espace de stockage (hauteur limitée mais ce n'est qu'une cave ! ).
À l'étage, une chambre supplémentaire complète la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, avec un cabanon au fond de la parcelle (ancien poulailler).
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière gaz condensation de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Après quelques travaux de rénovation et rafraichissements, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un agréable lieu de vie ou un investissement intéressant sur le secteur de Fougères.
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Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 603966 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Thierry LE MAITRE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 191 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).