Fougères : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

BRETON & amp; JEANNEAU vous propose à la vente à FOUGERES. avec récente baisse de prix, cette maison construite en 1989 et récemment rénovée avec gout et belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie séjour/salon/ cuisine aménagée et équipée, Une très jolie cheminée Ethanol agrémente le séjour. WC. Au 1/2 étage inférieur vous trouverez deux chambres dont une avec dressing équipé, salle d'eau, dégagement. Au 1er étage, une grande mezzanine vous invite à la détente. A la suite, une chambre, dégagement et salle d'eau. En 1/2 étage inférieur, une grande pièce et un bureau actuellement à usage de chambre. Le sous sol comprend un garage pour deux voitures avec porte motorisée, cave et buanderie. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique (appareils récents) Situation proche des commerces de quartiers et écoles, centre ville à 15 mn à pied.
DPE : D GES : B
Prix de vente hors honoraires acquéreur : ** € (honoraires acquéreur de 16900 € (5.12%), ** € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & amp; Jeanneau de Fougères au ** ** ** ** ** en précisant la référence V4592PH.. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381