Fougères : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE - BSK Immobilier -Idéalement situé en plein centre-ville de Fougères, ce superbe bien type LOFT offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Ce loft se distingue par ses volumes généreux, son style contemporain et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

D'une surface de 118m² environ cette maison comprend :

Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de 65m², un WC, placards de rangement, accès terrasse
A l'étage un palier spacieux, 3 chambres, une salle de bain.
Bel espace extérieur avec terrasse et jardin
Garage et une place de parking complètent le bien

Double vitrage, chauffage électrique
Libre de toute occupation
Il est possible de dissocier la maison de la copropriété

Ce bien unique allie le charme d'un loft au confort d'une vraie maison en cœur de ville.

Les plus : Emplacement, posez vos valises, type loft, garage et stationnement,...Cette annonce référence 313024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 308,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr