Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fougères

🏰 Rare à la Vente : Maison avec Vue Panoramique sur le Château de Fougères

​Emplacement exceptionnel avec un potentiel de 110m² habitables.
​Avis aux amateurs d'histoire et de rénovation ! Située au pied de l'un des plus beaux châteaux médiévaux d'Europe, cette maison de ville sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour retrouver toute sa superbe.
​Les points forts du bien :
​Vue Unique : Une vue imprenable et dégagée sur les remparts et le château. Un spectacle dont on ne se lasse jamais, de jour comme de nuit.
​Volume & Potentiel : Après travaux, profitez d'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur trois plateaux.
​Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Commerces, restaurants et balades historiques sont au pas de votre porte.
Terrain de 165m² avec portail, la création de places de stationnement est envisageable.

​Configuration projetée :
​La structure actuelle permet d'imaginer une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien :
​Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
​1er étage : Deux belles chambres et une salle de bain.
​2ème étage : Suite parentale ou bureau avec la plus belle vue de la maison.

Un bien rare sur le marché fougerais. Idéal pour un projet de résidence principale de caractère, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif type Airbnb à fort
rendement grâce à son emplacement touristique stratégique.

DPE : Non requis (absence de système de chauffage actuel)

A 35 min de Rennes et à 30 min de VitréCette annonce référence 318452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 894** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr