Maison en vente - Fougères
204 250 € *
Fougères : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Fougères
Maison en pierre – Fougères – Proche commerces
Située dans la ville de Fougères, cette maison en pierre de 1948 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable.
La maison se compose d'une cuisine aménagé et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 40m² avec vue sur le jardin. Son intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration.
Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 42 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Les prestations complémentaires comprennent :
une cave de 34 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier,
un garage, pratique pour stationner ou ranger.
L'environnement est particulièrement recherché : boulangerie, supermarché, La Poste, piscine, transport en commun, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, alliant cachet de l'ancien, potentiel d'évolution et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939520
Etat général : A rafraichir
Située dans la ville de Fougères, cette maison en pierre de 1948 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable.
La maison se compose d'une cuisine aménagé et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 40m² avec vue sur le jardin. Son intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration.
Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 42 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Les prestations complémentaires comprennent :
une cave de 34 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier,
un garage, pratique pour stationner ou ranger.
L'environnement est particulièrement recherché : boulangerie, supermarché, La Poste, piscine, transport en commun, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, alliant cachet de l'ancien, potentiel d'évolution et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939520
Etat général : A rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 204 250 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexandre RAMBAUD
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 128 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).