Fougères : 3 pièces de 86 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif

A VENDRE Appartement duplex rénové, au calme, de surface utile 86 m² dont environ 20 m² grenier isolé à aménager – Fougères (35300) À proximité immédiate du centre-ville de Fougères, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2eme étage d'une maison, avec entrée indépendante par servitude piétonne. Ce bien offre 66 m² en Carrez, ainsi qu'une pièce supplémentaire, un grenier isolé d'environ 20 m² à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux. Caractéristiques principales : Duplex lumineux entièrement rénové Entrée privative avec escalier extérieur en béton Salon confortable Cuisine aménagée et équipée, neuve Salle de bain WC suspendus séparés Une chambre à l'étage, mais posibilité d'une 2 eme chambre Le grenier isolé= pièce brute, préparée pour ajouter les cloisons en placo-plâtre, le revetement du sol, un radiateur, les fenêtres sont neuves, surface d'environ 20 m² restant à aménager, Rangement sous escalier Stationnement public à proximité Cet appartement est idéal pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118984). Honoraires : 8 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/