Appartement 2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Fougères

FOUGERES - BSK Immobilier - Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, secteur EST de FOUGERES 35300 proche parc des orières, offrant une vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien avec garage comprend :

Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et faite avec goût, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/stockage
Une chambre agréable
Une salle d'eau et des WC séparés
Vous serez charmés par sa véranda et son grand balcon EXPO SUD-OUEST afin de profiter pleinement de l'extérieur.

Un garage en sous sol complète le bien
Double vitrage, chauffage gaz de ville
Stationnement facile devant le bien
Charges de copropriété 390€/an

Les plus : RDC, commerces, proximité,...Cette annonce référence 342816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr