Appartement en vente - Fougères
Quartier "Centre-ville - Urbanistes"
Appartement 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Fougères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Fougères
iad France - Stanislas Duranceau vous propose: EXCLUSIVITÉ : Charmant T2 Clé en Main – Fougères Hyper-Centre
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30.6 m², idéalement situé au cOEur de l'animation et de l'histoire du centre-ville de Fougères. Entièrement rénové et prêt à vivre (aucun travail à prévoir), ce bien fonctionnel est une opportunité rare sur le marché fougerais.
Les Atouts de l'Appartement
Espace optimisé : Une distribution fluide et sans perte de place.
Pièce de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité.
Côté nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau moderne avec WC.
Emplacement & Mobilité : Tout à pied !
Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée en hyper-centre :
Vie de quartier : Commerces de proximité, terrasses, écoles et services médicaux accessibles en quelques pas.
Transports : À seulement quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF. Déplacez-vous facilement dans toute l'agglomération sans avoir besoin de prendre la voiture !
Profils Recherchés
Primo-accédants : Posez vos valises dans un cocon chaleureux et fonctionnel sans le stress des travaux.
Investisseurs : Un produit clé en main sur un secteur à forte demande locative (éligible à une excellente rentabilité au vu de l'emplacement).
Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble).
Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €.
Disponibilité des lots dans l'immeuble :
Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente :
Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30.6 m², idéalement situé au cOEur de l'animation et de l'histoire du centre-ville de Fougères. Entièrement rénové et prêt à vivre (aucun travail à prévoir), ce bien fonctionnel est une opportunité rare sur le marché fougerais.
Les Atouts de l'Appartement
Espace optimisé : Une distribution fluide et sans perte de place.
Pièce de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité.
Côté nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau moderne avec WC.
Emplacement & Mobilité : Tout à pied !
Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée en hyper-centre :
Vie de quartier : Commerces de proximité, terrasses, écoles et services médicaux accessibles en quelques pas.
Transports : À seulement quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF. Déplacez-vous facilement dans toute l'agglomération sans avoir besoin de prendre la voiture !
Profils Recherchés
Primo-accédants : Posez vos valises dans un cocon chaleureux et fonctionnel sans le stress des travaux.
Investisseurs : Un produit clé en main sur un secteur à forte demande locative (éligible à une excellente rentabilité au vu de l'emplacement).
Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble).
Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €.
Disponibilité des lots dans l'immeuble :
Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente :
Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stanislas Duranceau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
124*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
124
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.