Studio de 33 m² - Proche commerces - Fougères

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), ce studio offre un cadre de vie paisible et attractif. Réputée pour son patrimoine historique, Fougères allie le calme d'une commune à taille humaine avec la proximité de toutes les commodités au quotidien. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, la ville offre de belles opportunités de promenades avec ses nombreux espaces verts et sites historiques à découvrir.

Cet appartement de 33 m² situé en rez-de-chaussée présente un espace de vie fonctionnel et lumineux. Comprenant une pièce principale disposant d'une hauteur sous plafond de 3m80, il offre un agencement optimal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien dispose également d'une cave et d'une cour. Son emplacement pratique et sa surface habitable bien optimisée en font un bien attractif, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Son agencement cosy et ses prestations en font un nid douillet au cœur de cette ville historique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan KIEFFER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981685183