Maison de 237 m² avec 6 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Fleurigné

iad France - Thomas Heudre vous propose: Vous recherchez une maison pour votre famille ?

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À découvrir sur la commune de la Chapelle -Fleurigné, à quelques minutes de Fougères sans vis-à-vis.
Idéalement située, les commerces de proximité ainsi que les écoles sont à quelques centaines de mètres, accessibles par voie verte.

Vous serez accueilli au rez-de-chaussée, par un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, mais aussi par une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente en plein air.

L'espace nuit est départagé en trois chambres avec placard intégrés, nous offrant de beaux volumes chacune.
Une salle de bain équipée d'une double vasques est également présente, mais aussi une buanderie accueillant un lave-linge avec une douche et un wc séparé.
Le bien est composé d'un deuxième niveau à rafraîchir.

Constitué de trois chambres avec une salle de bain et un WC mais aussi un espace pouvant faire guise de salon-séjour.

En effet, il est possible de réaliser un logement sur l'intégralité de l'étage car il est pourvu d'un accès privatif situé en côté de maison.

Un sous-sol est présent avec de nombreux espaces de rangement ou bien des espaces ateliers.

Situé sur une belle parcelle de terrain au milieu de la campagne, vous pourrez profiter des moments ensoleiller sans être inquiété par le voisinage.

Les nombreuses prestations ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure traditionnelle, notamment la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que le poêle à granulés.

Assainissement, raccordé au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.