Achat maison 6 chambre(s) - Ercé-près-Liffré
Achat maison 6 chambre(s) - Ercé-près-Liffré
Achat maison 6 chambre(s) - Ercé-près-Liffré
Maison en vente - Ercé-près-Liffré
943 200 € *

Maison 6 chambres de 348 m² - Jardin - Ercé-près-Liffré

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Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Ercé-près-Liffré

ERCE PRES LIFFRE - Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un parc planté d'arbres centenaires, maison de maître XVIIème et XIXème, rénovée dans le respect des matériaux anciens. La propriété se compose du logis principal, d'un gîte récemment rénové, d'une grange en pierre, aménageable, et deux autres petits bâtiments ainsi que d'un four à pain.
Les différents bâtiments ont été rénovés à l'ancienne, avec des matériaux de qualité et en respect de son caractère d'origine.
Le logis principal comprend: entrée, cuisine aménagée et équipée d'un piano de marque AGA, une arrière-cuisine et une buanderie/cellier, WC d'invité. De l'autre côté de l'entrée, salle à manger puis salon, tous deux avec des cheminées fonctionnelles.
A l'étage: deux chambres et SDE à droite, deux chambres, salle de bains et douche, à gauche.
Enfin, au 2eme, bureau, deux chambres, salle d'eau et de nombreux placards dans le couloir.
Le gîte, séparé du logis par la végétation et bénéficiant d'un accès et d'un parking séparés, offre: séjour avec poêle à bois, cuisine dinatoire, aménagée et équipée et deux chambres et salle d'eau à l'étage.
La propriété, et ses presque 7 hectares, se compose d'un parc arboré et de prairies permettant l'accueil de chevaux. La forêt de haute Sève est accessible à cheval.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 943 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PGA Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).