Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage - Ercé-en-Lamée

Située sur la commune de Ercé-en-Lamée, dans un environnement calme, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale :
10 minutes de Bain-de-Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant et 40 minutes de Rennes.

Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe environ 145 m² habitables et se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.

Un intérieur soigné aux prestations actuelles

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille.
La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Les prestations intérieures traduisent un véritable niveau moyen / haut de gamme :
Carrelage grand format
Matériaux de qualité
Finitions particulièrement soignées
Maison clé en main, sans travaux

Un espace nuit confortable et complet
La maison propose 5 chambres, permettant de répondre à tous les besoins (famille, bureau, télétravail) dont une suite parentale offrant un confort appréciable avec dressing et salle d'eau privative d'env 20m²
En complément une salle de bains mixte (baignoire et douche)

Implantée sur une parcelle d'environ 4 615 m², cette propriété offre un fort potentiel extérieur :
Terrasse exposée sud-ouest
Grand terrain laissant libre cours à vos projets
Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies
Garage d'env 40 m² avec espace de stockage (grenier)

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant un intérieur parfaitement abouti, tout en conservant la liberté d'aménager les extérieurs à leur image.

Classe énergie : A

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Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 311 000 Euro.