Maison en vente - Erbrée
437 000 € *
Maison de 277 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Erbrée
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Erbrée
iad France - Larissa Le Bail vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
Magnifique bâtisse rénovée avec goût – Volumes, lumière, prestations haut de gamme et très grand jardin sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes hauteurs sous plafond et d'immenses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Un magestueux escalier sur mesure en fer forgé trône au cOEur de la maison, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie somptueuse, idéale pour des moments de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres aux prestations soignées :
Une première avec douche et WC,
Une deuxième avec baignoire, sauna et WC,
Une troisième avec une mezzanine.
Une salle d'eau supplémentaire, un 3ème WC séparé, ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet espace.
Le tout est agrémenté d'un immense hangar attenant à la pièce de vie, parfait pour une activité, du stockage ou encore un atelier, ainsi qu'une très grande pièce de rangement.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Magnifique bâtisse rénovée avec goût – Volumes, lumière, prestations haut de gamme et très grand jardin sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes hauteurs sous plafond et d'immenses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Un magestueux escalier sur mesure en fer forgé trône au cOEur de la maison, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie somptueuse, idéale pour des moments de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres aux prestations soignées :
Une première avec douche et WC,
Une deuxième avec baignoire, sauna et WC,
Une troisième avec une mezzanine.
Une salle d'eau supplémentaire, un 3ème WC séparé, ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet espace.
Le tout est agrémenté d'un immense hangar attenant à la pièce de vie, parfait pour une activité, du stockage ou encore un atelier, ainsi qu'une très grande pièce de rangement.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 437 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Larissa LE BAIL
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 850 et 3 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).