Domloup : Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP AVEC DÉPENDANCE RÉHABILITABLE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison située à 10 minutes en voiture de CESSON-SÉVIGNÉ et des PORTES DE RENNES, à seulement 300 mètres des écoles maternelles/primaires et 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, de WC, d'une chambre et d'un vaste cellier à l'arrière de la maison d'environ 47 m2. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placards. Vous profiterez d'une cour exposée Sud, d'une dépendance avec four à pain construite en pierres et parpaings à l'Ouest et d'un ancien garage au Nord. BUDGET TRAVAUX DE RENOVATION À PRÉVOIR ! PRIX HAI : 199 750 EUR (inclus 5750 EUR d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 205 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 36 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 555 EUR et 2 103 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au ** ** ** ** ** / ***@***.**