Dol-de-Bretagne : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

IDEAL INVESTISSEURS !!!

Au cœur du quartier historique de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante maison de bourg répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, le charme opère avec l'escalier en bois d'origine entièrement restauré. Situé au centre de la maison, il constitue un véritable élément architectural.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon/séjour chaleureux avec sa cheminée. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage propose deux chambres (dont une disposant d'un placard et une petite salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au dernier niveau, un palier dessert 2 chambres mansardées, permettant d'envisager différents usages selon vos besoins.
Son emplacement privilégié, au cœur de Dol-de-Bretagne, permet de profiter pleinement de la vie du centre historique, avec les commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 613705 )

Etat général : dossier expertise travaux transmis par mail