Achat maison 4 chambres - Dol-de-Bretagne
Achat maison 4 chambres - Dol-de-Bretagne
Achat maison 4 chambres - Dol-de-Bretagne
Maison en vente - Dol-de-Bretagne
268 770 € *

Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dol-de-Bretagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Dol-de-Bretagne

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle indépendante située à Dol-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir. Un dégagement avec placard vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un grenier et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 571 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien.

Cette maison, classée DPE C, bénéficie d'un chauffage central et d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier paisible à proximité des commodités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les + : Chauffage centrale
Maison au calme

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 268 770 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
26
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.