Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dol-de-Bretagne

Située dans un environnement calme à seulement deux minutes de Dol-de-Bretagne, cette maison offre 110 m² habitables sur un terrain de 77 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Une vie de plain-pied est possible.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Un bien atypique et modulable :
• Investissement locatif : possibilité de vivre au rez-de-chaussée et de louer l'étage (étudiants, saisonnier, télétravail, accueil touristique).
• Projet familial : transformer la pièce de vie de l'étage en chambre supplémentaire, idéale pour une famille nombreuse ou une maison d'hôtes.

À l'extérieur, une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien.

Une maison de charme, au potentiel rare.

Le DPE et autres diagnostics obligatoires en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543