Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dol-de-Bretagne

À Baguer-Pican, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Située à 2 minutes de Dol-de-Bretagne, elle bénéficie de la proximité des commerces et de la gare de Dol-de-Bretagne, idéale pour les déplacements professionnels ou étudiants.

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible
• Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
• Salon lumineux
• Buanderie
• Chambre avec salle d'eau et WC

Étage – Potentiel indépendant
• Grande pièce de vie avec cuisine équipée
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC séparés

? La cuisine de l'étage peut être transformée en troisième chambre, permettant de créer jusqu'à 4 chambres au total, une configuration idéale pour une famille, une colocation étudiante, des jeunes actifs, le télétravail ou de la location meublée.

Idéal pour :

? Colocation
? Investissement locatif
? Habiter au rez-de-chaussée et louer l'étage
? Location étudiante, saisonnière ou Airbnb
? Maison familiale ou maison d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543