Appartement en vente - Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne : Appartement 5 pièces de 138 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Dol-de-Bretagne
iad France - Yohann Pagniez vous propose: EXCLUSIVITÉ – DUPLEX 138 m² – CENTRE HISTORIQUE DE DOL-DE-BRETAGNE
Appartement en duplex de 137,28 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et rénovée, en plein centre historique de Dol-de-Bretagne.
Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC séparés, d'une véranda, ainsi que d'un jardin et d'une cour privatifs de 186 m².
À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également de deux caves privatives.
DPE : D. Installations électrique et gaz conformes.
Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours.
Espaces communs rénovés, accès sécurisé (interphone, visiophone, vidéosurveillance).
Commerces et services au pied de l'immeuble.
Bien adapté à un premier achat ou à une vie de famille en centre-ville.
Renseignements et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement en duplex de 137,28 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et rénovée, en plein centre historique de Dol-de-Bretagne.
Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC séparés, d'une véranda, ainsi que d'un jardin et d'une cour privatifs de 186 m².
À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également de deux caves privatives.
DPE : D. Installations électrique et gaz conformes.
Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours.
Espaces communs rénovés, accès sécurisé (interphone, visiophone, vidéosurveillance).
Commerces et services au pied de l'immeuble.
Bien adapté à un premier achat ou à une vie de famille en centre-ville.
Renseignements et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).