Appartement en vente - Dol-de-Bretagne
229 000 € *
Dol-de-Bretagne : Appartement 5 pièces de 138 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Dol-de-Bretagne
iad France - Yohann Pagniez vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! DUPLEX DE 138M2, EN PLEIN CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE DOL-DE-BRETAGNE !
Appartement en duplex de 137,28 m2 loi Carrez, situé au plein centre-ville historique de Dol-de-Bretagne, au 1er et dernier étage, dans une copropriété sécurisée et rénovée, composé :
- Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 40m2 avec cheminée en pierre, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, WC séparé, véranda, jardin et cour de 186m2. Deux caves privatives.
- A l'étage du duplex : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau séparée avec WC.
DPE D. Installation électrique et de gaz conforme sans aucune anomalie. Faibles charges de copropriété. Duplex au dernier étage. Espaces communs rénovés. Porte sécurisée avec interphone et visiophone. Vidéosurveillance. Commerces au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours.
Idéal pour un premier achat ou d'une vie de famille en plein centre historique !
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement en duplex de 137,28 m2 loi Carrez, situé au plein centre-ville historique de Dol-de-Bretagne, au 1er et dernier étage, dans une copropriété sécurisée et rénovée, composé :
- Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 40m2 avec cheminée en pierre, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, WC séparé, véranda, jardin et cour de 186m2. Deux caves privatives.
- A l'étage du duplex : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau séparée avec WC.
DPE D. Installation électrique et de gaz conforme sans aucune anomalie. Faibles charges de copropriété. Duplex au dernier étage. Espaces communs rénovés. Porte sécurisée avec interphone et visiophone. Vidéosurveillance. Commerces au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours.
Idéal pour un premier achat ou d'une vie de famille en plein centre historique !
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 250 €/an
Annonce proposée par
IAD Yohann Pagniez
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).