Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Dol-de-Bretagne

RARE À LA VENTE En exclusivité, cet appartement de type T4 de 88 m² avec une terrasse privative de 40 m² exposée sud-ouest est situé au premier étage d'une petite copropriété dans la commune de Saint Broladre. VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE À proximité immédiate de divers services et commerces (école, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants...), l'appartement est stratégiquement positionné juste au-dessus des commerces, offrant ainsi la possibilité de faire ses courses à pied. À seulement 15 km du Mont Saint Michel, 10 km de Dol de Bretagne, 13 km de Pontorson et 31 km de Saint Malo. À moins de 5 km des plages et de la mer ! L'appartement, situé au premier et dernier étage, se compose de : - Une entrée avec des placards - Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 29 m² donnant sur une terrasse privative de 40 m² exposée sud-ouest. - Une cuisine aménagée - Trois chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains avec un espace buanderie - Un WC indépendant Le bien est vendu libre de toute occupation et non meublé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 485€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834525) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,00 % TTC