Maison en vente - Dingé
346 500 € *
Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 34 m² - Cuisine américaine - Jardin - Dingé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Dingé
DB-17710 - Nouveauté - Prix: 346 500 Euro HAI
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Longère de charme avec excellente performance énergétique - Dingé
Située sur la commune de Dingé, cette très belle longère développe environ 148 m² habitables et est implantée sur un terrain entièrement clos de 2 640 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Dotée d'une performance énergétique remarquable, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée, garantissant confort et maîtrise des consommations.
L'ambiance intérieure y est chaleureuse et conviviale, mêlant charme de l'ancien et esprit chalet, pour une atmosphère cosy et authentique.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un bureau, un WC et une buanderie. Cet espace peut être facilement réaménagé afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'un salon de 34 m² avec superbe cheminée, véritable pièce de caractère.
À l'étage :
Un palier dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur :
Un atelier de 56 m² avec mezzanine de rangement de 13 m², un carport, une terrasse couverte, un abri de jardin et un abri bois complètent idéalement la propriété.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate du ramassage scolaire et accès direct à la gare, un véritable atout pour faciliter le quotidien et les déplacements.
CLASSE ENERGIE :B (106 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an).
PRIX : 346 500 Euro HAI (5% à la charge de l'acquéreur, 330 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Longère de charme avec excellente performance énergétique - Dingé
Située sur la commune de Dingé, cette très belle longère développe environ 148 m² habitables et est implantée sur un terrain entièrement clos de 2 640 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Dotée d'une performance énergétique remarquable, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée, garantissant confort et maîtrise des consommations.
L'ambiance intérieure y est chaleureuse et conviviale, mêlant charme de l'ancien et esprit chalet, pour une atmosphère cosy et authentique.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un bureau, un WC et une buanderie. Cet espace peut être facilement réaménagé afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'un salon de 34 m² avec superbe cheminée, véritable pièce de caractère.
À l'étage :
Un palier dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur :
Un atelier de 56 m² avec mezzanine de rangement de 13 m², un carport, une terrasse couverte, un abri de jardin et un abri bois complètent idéalement la propriété.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate du ramassage scolaire et accès direct à la gare, un véritable atout pour faciliter le quotidien et les déplacements.
CLASSE ENERGIE :B (106 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an).
PRIX : 346 500 Euro HAI (5% à la charge de l'acquéreur, 330 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Chateaubriand Immobilier
- 5, place Saint Gilduin, face à l'église - 35270 Combourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 000 € par an.