Dingé : Maison 2 chambres de 202 m² - Jardin

REF : KR -15032 Le CABINET CHATEAUBRIAND vous propose cette bâtisse située en plein centre de DINGE. Idéal pour du locatif ou un premier investissement. Pour un investissement locatif vous avez la possibilité d'y faire 3 appartements spacieux, avec entrée indépendante. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la cuisine, une salle à manger et un salon (Aucun mur porteur entre ses 3 pièces); vous y trouverez également une salle d'eau et une pièce aménageable de plus de 70m². Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et un bureau. Au dernier niveau vous y trouverez un grenier entièrement aménageable. Le tout sur un jardin de plus de 450m² clos. Raccordement au tout à l'égout. Une visite s'impose. DPE: classe énergie: F (349 kWh/m2/an) / gaz à effet de serre: F (83 kgCO²/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Prix : 144 450Euro honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (prix 135 000Euro hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000Euro et 6 820Euro par an.