Maison en vente - Dinard
695 000 € *
Maison 6 chambres de 203 m² - Jardin - Garage - Dinard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Dinard
Propriété de caractère avec dépendance et terrain constructible
Située à seulement 1,3 km de la plage du Prieuré, cette maison de caractère offre de généreux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec boiseries et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une extension récente intégrant une seconde cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.
À l'étage, l'organisation en deux espaces distincts permet une grande flexibilité :
? un premier espace comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie ;
? un second espace offrant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Une maisonnette indépendante d'environ 50 m², répartie sur deux niveaux, constitue un véritable atout pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
La propriété est édifiée sur un terrain constructible de 1 490 m², rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'extension ou de construction, à proximité immédiate du littoral.
Maison familiale, résidence secondaire ou investissement immobilier, ce bien réunit emplacement, volume et potentiel dans un secteur très recherché.
Située à seulement 1,3 km de la plage du Prieuré, cette maison de caractère offre de généreux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec boiseries et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une extension récente intégrant une seconde cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.
À l'étage, l'organisation en deux espaces distincts permet une grande flexibilité :
? un premier espace comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie ;
? un second espace offrant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Une maisonnette indépendante d'environ 50 m², répartie sur deux niveaux, constitue un véritable atout pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
La propriété est édifiée sur un terrain constructible de 1 490 m², rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'extension ou de construction, à proximité immédiate du littoral.
Maison familiale, résidence secondaire ou investissement immobilier, ce bien réunit emplacement, volume et potentiel dans un secteur très recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 695 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
- 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 115 et 4 215 € par an.