Achat maison 5 chambres - Dinard
Achat maison 5 chambres - Dinard
Achat maison 5 chambres - Dinard

Maison 5 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Dinard

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Dinard

Idéalement située en plein coeur de Dinard, au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle offre de beaux volumes et un agréable jardin exposé à l'abri des regards, agrémenté d'un cabanon de jardin.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour avec espace salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant un espace nuit confortable.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un cellier, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambres d'amis, salle de jeux ou activité libérale.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille au coeur de Dinard.
À découvrir sans tarder.

Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 576 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an.