Dinard : Maison de 189 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Bideau vous propose: DINARD, dans le quartier recherché de La Vicomté, belle propriété vue Rance Maritime, de 190 m² habitable environ avec son parc paysagé de 2591 m² environ.

De très beaux volumes pour cette grande maison familiale en pierres à remettre au goût du jour, qui vous séduira dès l'entrée avec un superbe escalier de style Art Déco pour accéder à l'étage.

Le rez-de chaussée comprend une pièce de vie de plus de 50 m² exposée Sud avec accès direct sur une belle terrasse vue Rance maritime, une cuisine pouvant être ouverte pour ajouter fonctionnalité et convivialité à l'ensemble.
Une première chambre avec placard, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
Depuis le salon séjour, on accède à une belle terrasse exposée Sud Ouest.

A l'étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxième WC.

Le sous-sol de 180 m² environ, entièrement carrelé vient compléter l'ensemble, avec plusieurs espaces de stationnement, une cave à vins, une buanderie.

Beaucoup de cachet pour cette demeure de belle facture à moderniser. Une partie du terrain encore constructible permet de créer une extension ou pourquoi pas une maison annexe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.