Dinard : Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 16 m² - Jardin - Garage

A 500m de la plage du port blanc, seulement 800m de St Enogat nous vous proposons cette maison de plus de 80m² à rénover.
Disposant au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre (ou salon)
A l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC.
Local technique, garage et Puits.

La maison bénéficie d'un belle exposition avec terrasse au SUD, jardin à l'OUEST
Terrain clos de 491m²
Chaudière gaz récente.

Une visite s'impose sans tarder !

Votre contact Isabelle FLEURY ** ** ** ** ** Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

Classe Energie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 2520 € et 3470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !