Achat maison 2 chambres - Dinard
Achat maison 2 chambres - Dinard
Achat maison 2 chambres - Dinard

Dinard : Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Dinard

Située au coeur du très recherché quartier de Saint-Énogat à Dinard, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À quelques minutes des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Émeraude.
La maison propose un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale, deux chambres confortables ainsi qu'un espace permettant la création d'un troisième couchage. Deux salles d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les vacances en bord de mer.
Le charme de la pierre, le calme du quartier et la proximité immédiate des commodités font de cette maison une opportunité rare sur le marché dinardais.

Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 356 320 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.