Appartement en vente - Dinard
Quartier "Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet"
Dinard : Appartement 4 pièces de 167 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Dinard
iad France - Marie Olivier vous propose: Loft de 166.5m² au cOEur de Dinard
Un Bien d'Exception à Découvrir ! **
En plein cOEur de Dinard, à 200m a pied des commerces, du marché et des plages, joli loft de 166,5m2
entièrement rénové, au style industriel affirmé dans un bâtiment de 1948.
Comprenant une Superbe pièce de vie aux volumes généreux, avec salon, salle a manger et cuisine ouverte, buanderie attenante, salle d'eau avec WC..
Une chambre avec pièce communicante.
Une Grande suite parentale et sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche a l' italienne.
Aucun travaux a prévoir.
Actuellement exploité en location saisonnière avec rentabilité.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied à terre ou investissement clé en main.
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain parental
- 1 Salle d'Eau Pratique
- Cuisine aménagé.
- Arrière cuisine.
- Espace Salle à Manger Convivial
- Salon
- 2 Toilettes
- Télévision par Câble et Fibre Optique
- Ventilation Mécanique pour une Qualité d'Air Optimale
- Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé
- Radiateurs pour Maintenir une Température Agréable
- Assainissement Collectif
Ce loft est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à vous installer et à profiter de ce lieu unique et plein de charme.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce magnifique loft à Dinard et laissez-vous séduire par son atmosphère exceptionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un Bien d'Exception à Découvrir ! **
En plein cOEur de Dinard, à 200m a pied des commerces, du marché et des plages, joli loft de 166,5m2
entièrement rénové, au style industriel affirmé dans un bâtiment de 1948.
Comprenant une Superbe pièce de vie aux volumes généreux, avec salon, salle a manger et cuisine ouverte, buanderie attenante, salle d'eau avec WC..
Une chambre avec pièce communicante.
Une Grande suite parentale et sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche a l' italienne.
Aucun travaux a prévoir.
Actuellement exploité en location saisonnière avec rentabilité.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied à terre ou investissement clé en main.
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain parental
- 1 Salle d'Eau Pratique
- Cuisine aménagé.
- Arrière cuisine.
- Espace Salle à Manger Convivial
- Salon
- 2 Toilettes
- Télévision par Câble et Fibre Optique
- Ventilation Mécanique pour une Qualité d'Air Optimale
- Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé
- Radiateurs pour Maintenir une Température Agréable
- Assainissement Collectif
Ce loft est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à vous installer et à profiter de ce lieu unique et plein de charme.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce magnifique loft à Dinard et laissez-vous séduire par son atmosphère exceptionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 2 092 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.